Calculadora de Rendimiento Capital Inmobiliario / Retención
Calcula la retención de IRPF en alquileres de locales y el rendimiento neto a declarar en IRPF
Datos Mensuales y Anuales del Inmueble
Ingresos y Retención (Alquiler de Negocios/Locales)
La retención del IRPF (actualmente 19% en España) solo aplica a alquileres de uso distinto al de vivienda (ej. locales, oficinas, garajes). El arrendatario (inquilino) es quien la aplica y la ingresa a Hacienda.
El importe base antes de aplicar IVA o retención
Porcentaje de retención legal (19% en 2024)
Gastos Deducibles (Para el cálculo del IRPF Anual)
IBI, intereses de hipoteca, comunidad (no recuperable), gastos de reparación y conservación, etc.
Aplica si el inmueble es la vivienda habitual del inquilino (ej. 60% en España). Cero si es un local/negocio.
Resultados Mensuales y Rendimiento Anual
Retención IRPF Mensual (Modelo 115)
0,00 €
Renta Bruta Anual (€)
0,00 €
Importe Mensual a Cobrar (Neto)
0,00 €
Rendimiento Neto Anual a Declarar en IRPF
0,00 €
Retención Anual Total
0 €
% Gastos s/Renta Bruta
0%
Cobro Anual Neto
0 €
Rentabilidad Efectiva
0%
Composición del Rendimiento Anual
Detalle de la Declaración Anual (IRPF)
Rendimiento Bruto Anual 0,00 €
(-) Gastos Deducibles Anuales 0,00 €
(=) Rendimiento Neto Previo 0,00 €
(-) Reducción Aplicable (60% solo vivienda) 0,00 €
Rendimiento Neto Imputable (Final) 0,00 €
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